Losovaly se dva byty ve "Skokanských můstcích"

Neobvykle málo zájemců se dostavilo ve středu 12. října na losování práva uzavřít nájemní smlouvu ke dvěma menším městským bytům (cca 25 m2) ve 3. podlaží čp. 552 na Sokolské ulici.

Při losování prvního bytu 1+KK s nájemným ve výši 1766 Kč měla mezi šesti zájemci šťastnou ruku slečna na snímku č. 3. O druhý byt rovněž 1+KK s nájemným 1799 Kč losovali čtyři zájemci. Byt získal mladý muž, jemuž na snímku č. 4 blahopřeje předseda dražební komise Milan Bednář.

Bytů na Sokolské se týká doba udržitelnosti dotace

V létě letošního roku se hodně mluvilo o změně pravidel pro účast v losování a dražbě městských bytů. Nová pravidla se však na výše popsané losování nevztahovala, protože byty patří k těm, u nichž stále ještě trvá doba udržitelnosti dotace od státu pro příjmově vymezené skupiny obyvatel. Byty s dotací mají přísné podmínky od samého začátku - v současné době trvá doba udržitelnosti už jen u tří bytových domů v Lanškrouně, a to u čp. 552 a 553 na Sokolské ulici a dále u bytového domu čp. 160 na Pivovarském náměstí. Až doba udržitelnosti dotace skončí, tak se automaticky "pojede" podle nových pravidel, schválených v červnu letošního roku, u všech městských bytů.

Rozdíl mezi pravidly pro byty s dobou udržitelnosti dotace a novými pravidly je nepatrný

Rozdíl mezi pravidly pro pronájem v nové (Sokolská 552 a 553 a Pivovarské náměstí 160) a tzv. staré zástavbě (všechny ostatní městské byty) vysvětluje Michaela Vídeňská: "Ty podmínky jsou podobné, bydlet a pracovat v Lanškrouně. U Sokolské a Pivovarského náměstí platí trvalý pobyt nebo pracovat v Lanškrouně a mít pracovní smlouvu na dobu neurčitou déle než 3 měsíce. U nových pravidel, schvalovaných v červnu, platí pro tzv. starou zástavbu bydlet v Lanškrouně minimálně 3 roky a pracovat. A je jedno, jaký typ smlouvy to bude, zda na určito či neurčito."

Nová Pravidla pro pronajímání městských bytů

Po změně pravidel volali občané, městský bytový podnik i Rada města. Nová pravidla pro pronajímání městských bytů byla přijata v červnu a jsou účinná od 1. července 2016.

Původní pravidla, která byla v platnosti již od roku 2007, se ukázala jako příliš benevolentní. Přihlásit o byt se mohl prakticky každý občan z celé ČR a lidé s trvalým pobytem v Lanškrouně tak měli velmi malou šanci městský byt získat. Zejména při dražbách větších bytů se stávalo, že prakticky bez omezení přihazovali účastníci dražby, kteří byli bez zaměstnání a spoléhali na to, že s placením nájemného jim vypomůže "sociálka".

Nově schválená Pravidla mají podmínky pro účast v losování i dražbě následující:

- trvalý pobyt v  Lanškrouně minimálně 3 roky. Trvalý pobyt v Lanškrouně se nebude vyžadovat v případě předložení platné pracovní smlouvy s místem výkonu práce v Lanškrouně nebo v případě podnikání se sídlem nebo provozovnou v Lanškrouně

- bezdlužnost u města Lanškroun, organizací městem založených nebo zřízených a u státu

- žadatel nesmí vlastnit nemovitost k bydlení v ORP Lanškroun

Novinkou současných pravidel jsou například nová ustanovení, která zamezí vracení se problémových občanů do městských bytů a dávají větší pravomoc dražební komisi ve vyloučení problémových uchazečů.

Další významnou změnou je uzavírání nájemních smluv po proběhlém losování a dražbách vždy na období 6 měsíců s tím, že před uplynutím doby trvání nájemního vztahu proběhne kontrola nájmu ze strany správce bytu. V případě řádného plnění povinností nájemcem bude nájem prodloužen o 18 měsíců. V případě, že nájemce nebude reagovat na výzvy správce bytu a nevyvine potřebnou součinnost se správcem bytu, nebude nájemní vztah prodloužen.

Nájemní vztah nebude prodloužen ani v případě, kdy nájemce řádně neplní své povinnosti.

Marie Hrynečková

Znění nových Pravidel pro pronajímání bytů v majetku města Lanškrouna nadete na:
http://www.lanskroun.eu/VismoOnline_ActionScripts/File.ashx?id_org=7892&id_dokumenty=7259

Pravidla pro přidělování nájemních bytů v domech vystavěných městem se státní dotací pro příjmově vymezené osoby, podle nařízení vlády č. 146/2003 Sb.:
http://www.lanskroun.eu/VismoOnline_ActionScripts/File.ashx?id_org=7892&id_dokumenty=6525

Dodatek č. 1 k těmto Pravidlům:
http://www.lanskroun.eu/VismoOnline_ActionScripts/File.ashx?id_org=7892&id_dokumenty=6526

Foto:
1 - bytový dům Sokolská 552
2 - dražební komise nahradila původní papírové "osudí" plastovou krabicí a papírové obálky, z nichž mohl vypadnout žeton, dobře uzavíratelnými plastovými obálkami
3 - právo uzavřít nájemní smlouvu na první z bytů získala tato dívka
4 - předseda dražební komise Milan Bednář blahopřeje novému nájemníkovi druhého losovaného bytu